Публикации за сентябрь 2008
Commercial Real Estate
Торговые центры Москвы итоги I полугодия 2008 года
В августе Минэкономразвития обнародовало информацию, согласно которой в результате инфляции реальные доходы москвичей снизились по сравнению с прошлым годом. Кроме того, по данным Росстата, объем прямых иностранных инвестиций в российскую экономику в I полугодии 2008 года уменьшился почти на треть. Не добавляет определенности и конфликт с Грузией, в результате которого имидж России как страны, привлекательной для инвестиций, может измениться. Как же отреагируют на все эти факторы столичный потребительский рынок и зависимый от него рынок торговой недвижимости Москвы?
сентябрь 2008 г. | More ››
МОЛЛ торговая недвижимость и сетевые технологии
Оценим это по-быстрому!
Раньше земельные банки девелоперов состояли всего из нескольких участков - теперь у многих компаний их десятки по всей стране, а прорабатываемых в год - сотни. Классическая методика оценки земельного участка предполагает проведение масштабных маркетинговых исследований и расчетов, занимающих несколько месяцев. Чтобы выиграть в конкурентной борьбе за землю, девелоперы изобретают все новые способы ее оценки, позволяющие сэкономить время и ресурсы, а также снижающие риски ошибочных решений.
сентябрь 2008 г. | More ››
Деловой журнал
«Пионер» построит на месте радиозавода четырехзвездочный отель
Инвестиционная группа «Пионер» приобрела старый спортивный комплекс радиозавода «Полет». Девелопер планирует реконструировать спортобъект, а по соседству с ним построить отель международного класса и элитный жилой дом. Эксперты считают, что удачное местоположение участка позволит компании получить значительную прибыль.
сентябрь 2008 г. | More ››
Деловой квартал
Офисные центры
Строительством офисов в Челябинске в основном занимаются компании-застройщики жилья. Для них офисное строительство — это и дополнительный источник прибыли, и возможность поднять свой престиж в глазах инвесторов. По словам экспертов, компании, которые могут похвалиться не только жилыми, но и офисными реализованными проектами, имеют больше шансов стать генеральным подрядчиком масштабной стройки. «Создать успешный офисный проект под силу только опытной компании. С точки зрения строительства и концепции он на порядок сложнее, чем жилой дом», — говорит заместитель директора по консалтингу компании MD&T, регионального партнера GVA Sawyer Андрей Аликин.
сентябрь 2008 г. | More ››
Деловой Петербург
GVA Sawyer идет в Калининград
Компания GVA Sawyer подписала с Gamma Development, одной из крупнейших девелоперских компаний Калининграда, договор на оказание консалтинговых услуг по редевелопменту центральной части города.
сентябрь 2008 г. | More ››
Business to Business
Размеренный ход пригородной жизни
Рынок малоэтажного жилья а петербургских пригородах и Ленинградской области живет по собственным законам, без оглядки на город. Ценовой скачок произошедший в Петербурге в начале года, и ценовая стагнация, начавшаяся здесь с конца весны, никак не отразились на пригородах. И земля и жилье здесь плавно расту в цене, без особых скачков и остановок. Ничего странного в этом нет. Петербургская недвижимость давно стала инструментом вложения капиталов - значительная часть ее приобретается не для того, чтобы в ней жить, а для последующей перепродажи. Поэтому неудивительна, что рынок города оказался перегрет. Жилье в пригородах пока приобретается непосредственно для проживания - сделок для последующей перепродажи здесь пока не слишком много. Именно это обеспечивает плавность развития рынка: потенциальные покупатели пригородной недвижимость ведут себя не как игроки на бирже, при малейшей опасности спешащие фиксировать прибыль.
сентябрь 2008 г. | More ››
Еженедельная газета "Недвижимость и Строительство Петербурга"
Управляющих приняли в Евросоюз
Второй международный форум PROEstate финишировал в «Ленэкспо», когда этот номер «НП» уже ушел в печать. Сдавая его, мы еще не знали официальных итогов, но к пятнице количество участников уже приблизилось к 2900, в полтора с лишним раза перекрыв прошлогодний показатель.
сентябрь 2008 г. | More ››
Business to Business
В ожидании складского бума
Сейчас на стадии проектирования и строительства в Самаре находятся 16 логистических терминалов общей площадью более 900 тыс. кв. м. Сопоставимы ли заявленные объемы с емкостью местного рынка?
сентябрь 2008 г. | More ››
Деловая газета
Побережье раскупают
80% земельных участков в Геленджике покупают иногородние инвесторы. Территорию «делят» жители севера, столиц и местные.
сентябрь 2008 г. | More ››
Деловая газета
Москвичи сделали ставку на местных
Московская компания «Велес Капитал Девелопмент» вложила $20 млн. в строительство поселка Lemuria на окраине поселка Кабардинка.
сентябрь 2008 г. | More ››
