Подбор земельных участков и техническая оценка ресурсного качества площадки

GVA Sawyer работает в сегменте индустриальной недвижимости и земельных активов более 15 лет. За эти годы сотрудники компании осуществили услуги по подбору земельных участков и имущественных комплексов для таких компаний как Рольф, FINN FLARE, Комус, Fashion House, Volvo Truck, Sumitec International и др.

При подборе земельного участка для заказчика сформированная проектная группа, состоящая из специалистов брокерского и девелоперского департаментов, выполняет следующие виды работ:

• Стадия планирования:
  • Сводный анализ потребностей клиента и определение возможных параметров поиска на основании текущей ситуации и динамики рынка;
  • Анализ возможных форм сделки и коммерческих условий приобретения участка методом сравнительного анализа текущих предложений на рынке;
  • Согласование с клиентом основных коммерческих, технических и рыночных параметров подбора участка;
• Стадия сбора информации и выбора участка:
  • Подбор и анализ текущих предложений на рынке, соответствующих требованиям клиента («Long list of objects»)
  • Организация первичного просмотра выбранных участков и сбор базовых данных для оценки технического и правового статуса;
  • Проведение технической оценки участков, наиболее соответствующих заданным параметрам:
  • Подготовка таблицы сравнительных характеристик различных участков и выбор наиболее привлекательных («Short list»)
• Стадия переговоров:
  • Рекомендации по разработке наиболее благоприятной структуры сделки;
  • Проведение переговоров и подготовка комментариев о соответствии предложенных условий сделки рыночной практике;
  • Помощь в подготовке пакета документов в рамках сделки;
  • Общие консультации финансового, технического и юридического характера в рамках проводимой сделки;
  • Сопровождение переговоров по коммерческим и техническим условиям приобретения участка;
  • Координация подписания договора и приема-передачи участка.

Разработка планировки офиса и рассадки персонала

Разработка эффективной планировки и рассадки с учетом особенностей бизнес процессов и организационной структуры компании актуальна как в случае переезда в новый офис, так и при рассмотрении целесообразности изменения объема занимаемых площадей, включая высвобождения помещений /сдачу с субаренду.

Работы по разработке и/ или корректировке плана рассадки выполняются силами профессиональных архитекторов с учетом требований максимальной оптимизации использования занимаемых площадей.