Overview
Жилая функция как один из вариантов наилучшего использования, включая планировочные решения по квартирам.
Technical data
- Площадь ЗУ 0,2063 га
- Общая площадь будущего строительства 6 672 кв.м
Performed services
- Проведен осмотр Участка и окружения
- Проведено маркетинговое исследование рынка офисов г. Актау (включая встречи с агентствами недвижимости и осмотр объектов)
- Проведено маркетинговое исследование рынка жилья г. Актау (включая встречи с агентствами недвижимости и осмотр объектов)
- Проведено изучение недостроенного объекта на Участке: текущее состояние и перспективы редевелопмента (включая встречи с главным архитектором города и генподрядчиком планировавшегося апарт-отеля)
- Проведен анализ перспектив редевелопмента и разработаны три перспективные концепции развития: №1 «Доходный дом», №2 «Бизнес-центр»
- Проведено финансовое моделирование разработанных вариантов редевелопмента
- Проведен анализ эффективности инвестиций, проведен расчет периода окупаемости
- Проведен анализ чувствительности проекта, определен наиболее привлекательный вариант развития.
Project team
Заказчик ТОО"Деловой Дом Недвижимости"
Консультант — GVA Sawyer
