Арендаторы считают цену офисных метров

Краснодар. Из-за кризиса около 15-20 % арендаторов собираются менять офисные помещения или сокращать площади уже имеющихся.

Такие данные приводят краснодарские агентства недвижимости. «Сейчас арендаторы решают вопрос, куда переселиться. Но раньше- января-февраля 2009 г. передвижений не будет. Ситуация на рынке нестабильна: многие компании откладывают решение о переезде, некоторые рассматривают покупку помещения в более дешевом месте и менее престижном районе», — говорит менеджер проектов G VA Sawyer Юг Евгений Панасенко .

По мнению участников рынка недвижимости, сейчас наблюдается спад интереса к новым офисным объектам высокого класса. Сложнее всего будет тем. кто вводит в строй объекты коммерческой недвижимости в конце 2OO8—начале 2009 г. «Тенденция переезда арендаторов в более «компактные», а значит н дешевые помещения наблюдается по причине сокращения числа сотрулников. Несмотря на финансовые трудности, переезжать в офисы на окраины города арендаторы соглашаются с трудом, выбирая офисы поменьше, но в центре. Т.к. спрог на офисы остается высоким, значительного снижения цен не произойдет», - говорит специалист отдела аренды коммерческой недвижимости фирмы «Атолл.» Александр Василенко.

«Переезд на окраины — это долгий процесс, он должен быть экономически обоснован, - заявил Руслан Юрков, управляющий директор ООП "Крас Риэлти». — Вести бизнес вдали от центра не всем удобно, а порой недопустимо, исходя из специфики».

Автор: Ирина Нужнова

"Деловая газета. Юг", 18 - 24 ноября 2008 г.