Задачей Консультанта являлось определение наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости, расположенного по адресу г. Москва, в северо-западном административном округе
В рамках определения наиболее эффективного варианта использования был проведен глубокий анализ рынок аренды офисных центров класса «С». Были рассмотрены варианты сдачи в аренду в текущем состоянии, с проведением косметического или капитального ремонта, а также варианты продажи объекта, включая опцию продажи арендного бизнеса.
В результате финансового анализа был сделан вывод, что наиболее эффективным вариантом использованием объекта является проведения косметического ремонта, с последующей сдачей в аренду (в состоянии "готово к въезду").
По результатам работы Заказчику были даны рекомендации по качеству необходимого ремонта, наиболее эффективной нарезке помещений, маркетинговой стратегии продвижения, а также был рекомендован диапазон ставок аренды.
