Overview
Предмет исследования: земельный участок, площадью ~ 1 000 кв.м в центре Ростова-на-Дону
- Подземная площадь здания 1 992 кв.м;
- Надземная площадь здания 9 522 кв.м;
- Общая арендопригодная офисная площадь в БЦ 7 751 кв.м.
Задача консультанта - выявление оптимальной площади офисного Объекта (соотношение спроса и предложения на рынке, оптимальные сроки "поглощения" Объекта, юридические и физические ограничения застройки), классности и коммерческих условий. Укрупненный бюджет проекта, в том числе финансовое обоснование реализуемости Проекта. Разработка технического задания для архитектора.
Performed services
Анализ рынка офисной недвижимости Ростова-на-Дону, включая оценку основных конкурентных объектов
Формирование концепции офисного Объекта
Финансовое обоснование и прогноз экономической эффективности Проекта
Техническое задание на проектирование
Project team
Заказчик — ООО "Центр деловых коммуникаций "Дон-Плаза"
Консультант — GVA Sawyer
