Overview
Предмет исследования - земельный участок, площадью 18,92 га на Ярославском шоссе (Московская область).
Задача консультанта - выявление возможного формата Объекта торгово-развлекательного назначения, включая позиционирование, общую площадь, формат застройки и фазирование.
Technical data
По результатам проведенного маркетингового исследования и оценке месторасположения ЗУ, рекомендовало строительство торгового объекта формата Ритейл-парка с торговой галерей.
Общая площадь ЗУ 18,92 га.
Рекомендуемый набор потенциальных арендаторов для исследуемого ЗУ.
|
Оператор
|
Площадь
|
| Гипермаркет продуктов питания
|
8 000-10 000 кв.м
|
|
DIY центр
|
8 000-10 000 кв.м
|
| Мебельный центр
|
2 500-3 000 кв.м
|
| Гипермаркет спортоваров
|
4 000-5 000 кв.м
|
| Гипермаркет электроники и бытовой техники
|
3 500-5 000 кв.м
|
| Супермаркет детских товаров
|
1 500-2 000 кв.м
|
| Торговая галерея
|
20 000-23 000 кв.м
|
| Итого
|
47 500-58 000 кв.м
|
.
Performed services
Анализ ресурсного качества участка и зоны охвата
Анализ рынка торговой/торгово-развлекательной недвижимости в районе окружения
Рекомендации по коммерческой концепции проекта
Project team
Заказчик —ООО "Сапфир-Монолит"
Консультант — GVA Sawyer
