Overview
В центральной части города, на территории площадью 1,2 га предполагается возведение современного торгового комплекса общей площадью более 15 тыс.кв.м., а также реконструкция городского автовокзала, прилежащего к проектируемой территории.
Technical data
- Площадь анализируемого участка — 1,2 га
- Общая площадь ТЦ — 15 000 кв.м., в т.ч.:
- Арендуемая площадь — 9 100 кв.м.
- Фермерский рынок — 800 кв.м
- Площадь автовокзала — 600 кв.м.
Details
Новый торговый центр планируется разместить в исторической части города, на месте Центрального рынка. Таким образом, местоположение будущего ТЦ является одним из наиболее удачных в городе. Вместе с тем, по заданию проектоустроителей, проект должен предусмотреть сохранение мест для местных производителей сельскохозяйственной продукции. Другой особенностью проекта является непосредственное соседство с городским автовокзалом, которое налагает также ряд ограничений на логистические и функциональные решения. В результате предложенная концепция предусматривает формат комплекса, который совмещает в себе качественные торговые площади и современный фермерский рынок, нацеленный на местных производителей. На площадях ТК разместятся не только местные, но и известные федеральные торговые марки, в том числе сетевые операторы ранее не представленные в городе.
Performed services
- Анализ исходной информации по Объекту
- Анализ рынка торговой недвижимости г. Углича
- Разработка вариантов концепции развития участка
- Финансовое моделирование и анализ инвестиционной привлекательности проекта
Project team
Консультант — GVA Sawyer
