Overview
Задачей проекта являлось создание концепции строительства общественно-жилого комплекса на освобождаемой территории завода, а также разработка финансовой модели для получения кредита в банке. В состав комплекса вошли 18 жилых секций класса Эконом+, подземный и наземный паркинги, коммерческие помещения.
Technical data
- Общая площадь земельного участка – 4,2 га
- Общая площадь комплекса – 232 850 кв.м., в т.ч. наземная – 169 238 кв.м.
- Общая площадь квартир – 101 311 кв.м.
- Полезная площадь нежилых помещений – 4 441 кв.м.
- Количество машиномест – 1 413, в т.ч. в подземном паркинге – 1 191
Details
- Проект предусматривает комплексную застройку территории, на которой ранее был расположен завод;
- Помимо разработки концепции Консультантами была также разработана подробная финансовая модель, вошедшая в состав заявки на кредит в банк.
Performed services
- Анализ исходной информации;
- Анализ рынка жилой, торговой, офисной недвижимости, анализ рынка парковочных мест в Москве;
- Формирование концепции комплекса;
- Анализ финансовой эффективности проекта.
- Разработка финансовой модели для подачи заявки на кредитование в банк
Project team
Консультант — GVA Sawyer
Заказчик – ООО "Промстройинвест М"
