Overview
В рамках настоящего исследования Консультантами GVA Sawyer был проведен анализ наиболее эффективных вариантов развития и сформирована концепция использования массива земельных участков, расположенных на юге Московской области, недалеко от Симферопольского шоссе.
Technical data
- Расположение – Чеховский район;
- Общая площадь земельного массива – 184 га;
- Промышленно-складская зона – 29 га (115 500 кв.м + контейнерная площадка)
- Гостинично-рекреационная зона – 6,2 га.
- Конноспортивный комплекс – 15 га
- ИЖС и дачи – 130 га (670 уч.)
Performed services
- Проанализированы физические и правовые ограничения развития площадки, проведена оценка местоположения объекта, на основании чего сформированы обобщенные направления ее возможного развития;
- Для маркетинговых исследований рынка недвижимости района строительства были определены следующие сегменты:
- Жилая недвижимость (малоэтажные многоквартирные, индивидуальные жилые, дачи);
- Гостиничная и рекреационная недвижимость;
- Индустриально-складская недвижимость;
- Развлекательная недвижимость (в т.ч. конноспортивные комплексы);
- Сформированы варианты концепции развития территории Объекта;
- Сформированы рекомендации по маркетинговой стратегии, позиционированию и продвижению объекта на рынке;
- Проведен предварительный анализ экономической эффективности проекта.
Project team
Консультант — GVA Sawyer
