В рамках настоящего исследования Консультантами GVA Sawyer был проведен анализ наиболее эффективного направления использования земельного массива, состоящего из восьми земельных участков.
Был проведен анализ перспектив использования земельного массива под коттеджное строительство, организацию общественно деловой зоны, под промышленное производство.
В рамках исследования были проведены интервью с представителями Администрации Разметелевского с.п., Всеволожского района, разработчиками Генерального плана, экспертами регионального земельного рынка, экспертами в области градостроительной деятельности. Также был проведен анализ возможных последствий принятия изменений в законодательные акты Российской Федерации как в части уточнения правового режима использования садовых, огороднических и дачных земельных участков, так и в связи с возможной отменой категорий земель.
По результатам исследования рекомендовано использование земельных участков под промышленное производство. Даны рекомендации по необходимым шагам, которые необходимо предпринять для наиболее эффективной реализации проекта.
