Overview
Согласно проанализированным исходным данным, а также на основе рыночного понимания и финансовых расчетов Консультант рекомендует развивать офисную функцию.
Technical data
Площадь участка — 3 167,6 кв.м.
Общая площадь офисного здания — 7 000 кв.м.
Details
Особенностью проекта является выделение маленького участка с существующим строением внутри промышленной зоны рядом с фабрикой «Свободы». При этом проезд к выделенному участку осуществляется через существующую закрытую территорию. У участка имеется ряд ограничений по санитарно-защитной зоне от соседствующего производства, а также в связи с наличием памятников архитектуры на соседнем участке.
Performed services
Проведен анализ существующих возможностей и ограничений земельного участка, а также краткая характеристика объектов-аналогов, предоставлен обобщенный расчет финансовых показателей эффективности проекта.
Project team
Заказчик — ООО «Норд-Инвест»
Консультант — GVA Sawyer
