Overview
Работа над концепцией включала изучение рынков жилой, апартаментной, коттеджной и гостиничной недвижимости, определение оптимального соотношения размеров функциональных зон внутри нового комплекса, проектирование взаимосвязей между ними и определение вариантов фазирования. В процессе работы из пяти вариантов были предложены к дальнейшей реализации два, принятие окончательного решения по которым поставлено в зависимость от параметров налогового окружения в будущем году. Для всех вариантов был разработан план маркетинга и проведен анализ эффективности инвестиций с учетом вариантов «выхода из проекта».
Technical data
Общая площадь земельного участка — 2,4 га
Общая площадь застройки (в зависимости от вариантов) — 13 400 … 33 000 кв.м.
Performed services
Проведен анализ рынков жилой, апартаментной, гостиничной недвижимости Южного берега Крыма с акцентом на г. Алушта, а также рынка рекреационно-развлекательных услуг города. На основании полученных данных сформулированы варианты развития проекта и проведен анализ инвестиционной привлекательности.
Project team
Заказчик — ЗАО «Моринвест»
Консультант — GVA Sawyer
