Overview
В результате анализа месторасположения, рынка недвижимости и текущего состояния Объекта даны рекомендации по первоначальному привлечению новых арендаторов. Указаны рекомендуемые коммерческие условия после проведения реконструкции.
Составлен общий план строительных работ (мероприятия первоочередного характера, мероприятия глобального масштаба для получения доходного бизнеса) на ближайшую перспективу, учитывая разное техническое состояние строений.
Technical data
Площадь территории Объекта – 14 га.
На территории расположено более 40 зданий и строений, общей площадью около 50 000 кв.м
Начало реализации конверсии первой очереди — осень 2010 г.
Реализация второй очереди — лето 2011 г.
Реализация третьей очереди — осень 2011 г.
Details
Старые здания – это полный комплекс технологической цепочки деревообрабатывающего комбината.
Performed services
Анализ особенностей местоположения, транспортной доступности и ближайшего окружения.
Визуальный осмотр зданий, расположенных на территории Объекта.
Краткий обзор рынка офисной и производственно – складской недвижимости в зоне расположения Объекта (анализ предложения, коммерческих условий по указанным сегментам недвижимости и спрос).
Проведен анализ арендопригодности комплекса с точки зрения сдачи в аренду / продажи в текущем состоянии.
Анализ конкуретноспособности комплекса по отношению к аналогичным комплексам в рассматриваемом районе.
Project team
Заказчик — ОАО «Заречье»
Консультант — GVA Sawyer
