г. Калуга, Россия
Проект осуществляется международной группой участников:
- Собственник: ООО «Апарт-Отель»
- Девелопер: GVA Sawyer (Москва)
- Со-девелопер: ООО «Рацио-Интел» (Калуга)
- Гостиничный оператор: Accor Group (Париж, Москва)
- Разработчик концепции: Aedas (Лондон, Варшава, Москва)
- Генеральный проектировщик: ЗАО «Бланк Архитектс» (Варшава, Москва)
- Дизайн интерьера: Kitzig (Липпштадт)
Общая площадь комплекса около 17 743 м2
Состав проекта:
- Гостиница Accor IBIS 3* на 160 номеров
- Апарт-отель Accor Adagio 3* на 126 апартаментов
- Конференц-центр на 6 комнат
- Ресторан и бар на 120 мест
- Помещение для коммерческого банка 150 м2
- Подземная парковка на 60 мест
Объект размещен в стратегически значимой точке города с видом на р. Оку. Располагаясь у самого подъезда к центру города, объект стоит вдоль дороги, соединяющей историческую часть города с новыми промышленными зонами, расположенными на противоположном берегу реки.
Проект прошел Государственную Экспертизу. Проводится тендер на функцию генерального подрядчика.
Концепция Апарт-отеля
Объемно пространственные и архитектурно-планировочные решения
Организация функционирования гостиничного комплекса соответствует международным стандартам в этой отрасли.
По проекту здание максимально использует участок в границах разрешенного строительства.
Главные фасады здания – юго-западный и западный. Юго-западный фасад обращен к реке и будет включен в панораму набережной, своим присутствием будет свидетельствовать о динамичном градостроительном развитии города. Юго-западный фасад будет виден при движении на автомобиле по Гагаринскому мосту. Западный фасад имеет большее значение для зрительного восприятия пешеходов с улиц Смоленская и Гагарина.
Здание имеет сложную объемно-пространственную компоновку.
При рассмотрении можно выделить два объема: пятиэтажный объем вытянут вдоль участка с юго-востока на северо-запад и завершается десятиэтажной «башней».
На подземном уровене ( с отм.-3.60) расположены закрытая автостоянка, технические помещения и помещения санитарно-бытового и технологического назначения гостиницы, и хранилище банка.
Общественная зона сосредоточена на первом этаже. Там находятся входные зоны в отель и апарт-отель. Также на первом этаже располагается зал ресторана и бар, функционирующих, в основном, для гостей отеля. Небольшая площадь с отдельным входом с улицы предусмотрена для размещения банка с хранилищем на подземном уровне. Предусмотрены также прачечная самообслуживания и фитнес-зал. На этом же уровне располагается «конференц-зона» состоящая из нескольких аудиторий и зоны отдыха.
Выше расположены этажи с гостиничными номерами. На втором этаже часть пространства занимает административно-управленческая структура гостиницы, там расположены кабинет директора и управляющих разных направлений.
Третий, четвертый и пятый этажи идентичны и являются самыми протяженными этажами с гостиничными номерами. Шестой, седьмой, восьмой этажи также идентичны и заняты гостиничными номерами. Девятый и десятый этажи вмещают номера Апарт-Отеля.
Скачать презентацию
