Гостиницы Петербурга обновляют номерной фонд
Одной из ключевых тенденций текущего года на гостиничном рынке стало обновление номерного фонда отелей категории 3-4 «звезды». Работы улучшению состояния фасада здания, ремонт в конференц-залах проводятся в гостинице «Novotel St.Peterburg Centre». Первый этап реновации завершился в гостинице «AZIMUT Отель Санкт-Петербург».
В то же время было заявлено о прекращении нескольких проектов. Так, «Setl Group» решила отказаться от строительства трех гостиниц в Петергофе. Также «NAI Becar» заявила о продаже недостроенной гостиницы на Московском проспекте, 73. Впрочем, эксперты отмечают, что эти случаи скорее являются исключением. Руководитель проектов департамента консалтинга «GVA Sawyer» Анастасия Цыганова не склонна видеть в приостановлении проектов общую тенденцию рынка. Что касается объекта на Московском проспекте, то его продают уже не первый год, рассказала эксперт. Ситуация же в «Setl Group» - «это частный случай частного инвестора». «Я бы не стала делать вывод на основе этих примеров, что инвесторы массово отказываются от проектов», подытожила Анастасия Цыганова.
По данным Северо-Западного регионального отделения Российского союза туриндустрии, по итогам этого года количество туристов, посетивших Петербург, может увеличиться на 3,6 процента по сравнению с прошлым годом и составить 5,7 млн. человек. Однако весь этот поток сосредоточен в «высокий» сезон. Гендиректор системы он-лайн бронирования гостиниц «Апарт Системс» Тамара Буйлова отметила, что «низкий» сезон длится примерно с ноября по март включительно, прерываясь лишь на период зимних праздников. «Сейчас у нас рынок стагнации из-за отсутствия туристов, которые приезжают очень обильно летом», пояснила Тамара Буйлова.
По мнению участников рынка, росту наполняемости гостиниц может способствовать введение безвизового режима между Россией и соседними странами – но пока достичь договоренности в этом вопросе не удается. Как отмечают эксперты, Петербург не может конкурировать, например, с Берлином, куда европейские студенты могут приехать на пару дней. Для поездки же в Петербург нужно оформлять визу, что делает поездку дороже минимум на 100 евро.
По оценкам специалистов «GVA Sawyer», до конца года в Петербурге будет введено около 500 номеров, и общий объем качественного фонда составит порядка 16 тыс. номеров. При этом среднегодовой уровень загрузки вырастет незначительно - на 1-2 процента.
Бизнес FM, 16 ноября 2012
