Новый рынок. Европейский уровень и угличские традиции
Углич по-прежнему остается привлекательной зоной для инвестирования. И сейчас группа крупных инвесторов занимается проектом реконструкции выкупленного ими центрального городского рынка. Это тем более своевременно, так как торговля под открытым небом разрешена только до конца 2012 года.
Монументальное двухэтажное здание городского рынка на улице Ольги Берггольц, выдержанное в классическом стиле, не просто впишется в исторический ансамбль города, но и станет некой связующей нитью между центром и Алексеевским монастырем, вернет тот колорит, который был в какой-то мере утерян при более поздних типовых застройках. Да и приезжающие на автобусах туристы сразу от автостанции, входящей в торговый центр, встретятся с действительно историческим городом.
В команду входят: международный консультант в сфере недвижимого имущества GVA Sawyer и компания МД ИНЖЕНИРИНГ – фирма, создавшая проект инновационного центра «Сколково».
В компании GVA Sawyer , разработавшей концепцию реконструкции, говорят, что главной целью проекта было «сочетание решения ряда социальных задачс сохранением инвестиционной привлекательности для частного капитала.
– Самым сложным, – отмечает директор по развитию департамента консалтинга GVA Sawyer Чистякова Наталия, – было сделать это таким образом, чтобы оставить неизменными как архитектурный облик города, так и возможность использования этой территории для торговли, согласно сложившемуся историческому назначению.
В основу архитектурного решения взято архитектурное наследие города Углича периода XVII - XIX веков. Фасады со стороны улицы Ольги Берггольц спроектированы с учетом традиций русской архитектуры из традиционных материалов.
Современная, на европейском уровне, планировка внутри здания, где магазины совмещены с зонами отдыха, позволит торгово-развлекательному центру стать и местом приятного отдыха для угличан, тем более что с его постройкой исполнится мечта школяров, да и не только – ресторан «Макдональс» предусмотрен проектом. Он, как и кассы автовокзала, будет иметь автономные входные группы на улицу Ольги Берггольц, куда ориентирован и сам торговый центр.
Магазины, расположенные в вестибюльных зонах и по пешеходному периметру, полностью удовлетворят потребности городского рынка, так как их общая площадь на обоих этажах составит более14 тысяч квадратных метров. На каждое торговое место предусмотрено по 30 квадратных метров: будет где продавцам расположить свой товар удобно для покупателя. Так что о «рыночной толкучке» с завершением строительства центра угличане смогут забыть, сделав покупку товаров спокойной и приятной прогулкой.
Даже по замыслу, по размаху видно, что такой глобальный и затратный проект могут позволить себе только серьезные, добившиеся многого в жизни люди. И очень хорошо для угличан, что они понимают нужды исторического центра, каким является наш город, и сохраняют, восстанавливают его облик, не стремясь только к сиюминутной выгоде. Было бы очень здорово, если такой подход стал нормой для всех инвесторов – ведь от этого в конечном итоге выигрывают все.
Самым же главным с точки зрения сегодняшнего дня в реализации этого проекта станет то, что запрещение торговли под открытым небом, обусловленное необходимостью соблюдения санитарных норм, не обернется трагедией потери рабочих мест для работающих сегодня на городском рынке. Полностью оборудованных специализированных торговых площадей торгового центра хватит всем.
Группа компаний GVA Sawyer (www.gvasawyer.ru) работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах рынка недвижимости. GVA Sawyer входит в международную ассоциацию GVA Worldwide (www.gvaworldwide.com), объединяющую более 3500 профессионалов в сфере недвижимости в 25 странах мира, являясь эксклюзивным представителем ассоциации в России. Центральное направление деятельности GVA Sawyer – девелопмент. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность, работает на рынке капитала.
Автор: Виктор ПЕТРОВ
Угличская газета, 31 октября 2012
