Краснодар. Средняя доля вакантных площадей в качественных ТЦ на уровне 12,5%

Общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в Краснодаре по итогам 3 кв. 2012 г. составило 784 500 кв. м.

Согласно исследованию компании GVA Sawyer, по итогам 3 кв. 2012 г. обеспеченность населения города качественными торговыми площадями составила 921 кв. м GLA на 1 000 жителей, что является одним из самых высоких показателей среди российских городов. В 4 кв. 2012 г., согласно прогнозам GVA Sawyer, планируется к вводу порядка 142 тыс. кв. м GLA торговых площадей в качественных торговых центрах (ТРК «OZ Mall», ТРК «Карнавал»).

В 3 кв. 2012 г. средняя доля вакантных площадей в качественных торговых центрах немного снизилась и находится на уровне 12,5%.

Наиболее успешные торговые комплексы заполнены на 90-98%. К ним относятся ТРК «Галерея-Краснодар», «Мега Адыгея Кубань», «Сити-центр», ТРК «СБС Мегамолл», МКЦ «Кристалл», Мегацентр «Красная площадь».

В 3 кв. 2012 в Краснодаре не было зафиксировано крупных сделок на рынке торговой недвижимости. Чистое поглощение торговых площадей составило около 5 тыс. кв. м GLA. Новые магазины открылись в уже существующих объектах и ТРЦ, которые вводятся поэтапно (OZ Mall, «Карнавал»).

Во 3 кв. 2012 г. арендные ставки в качественных ТРЦ города остались на прежнем уровне.

Полная версия отчета

Арендатор.ру, 31 октября 2012