Пермь. ТРК площадью 120 тыс. кв.м построят в 2015 году

Региональный инвестор ЗАО «Север» (Пермь) начинает реализацию проекта суперрегионального торгово-развлекательного комплекса в Перми. Объект площадью 120 тыс. кв. м планируется ввести в эксплуатацию в 2015 году.

Проект торгово-развлекательного центра будет реализован на участке площадью 40 Га, примыкающем к федеральной трассе «Екатеринбург-Пермь». Согласно предварительной концепции в состав комплекса войдут продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, гипермаркеты мебели и товаров для дома, а также гипермаркет спортивных товаров.

Развлекательную составляющую ТРК составит многозальный кинотеатр (2000 кв.м.), развлекательный центр (5000 кв.м.) и крытый каток (1000 кв.м.). Зона торговых галерей будет представлена брендами среднего ценового сегмента, ее общая площадь составит 43 500 кв.м. Помимо этого, в комплексе предусмотрена качественная инфраструктура. Под зоны общественного питания отведено 1500 кв.м., на прилегающей территории будет организована открытая парковка на 5000 машиномест.

В данный момент девелопер совместно с привлеченным консультантом проводит работы по детализации концепции проекта. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2015 год.

По мнению Юлии Меровой, заместителя директора департамента коммерческой недвижимости торгового направления GVA Sawyer, стоимость строительства одного кв. м. такого объекта может составлять примерно1200 – 1400 долларов за 1 кв.м. «Объект такой площади станет суперрегиональным ТРЦ, поэтому с точки зрения местоположения для подобного объекта главное - транспортная доступность. Удобство доступности не только жителей Перми, но и прилегающих городов обеспечит трасса «Екатеринбург-Пермь». При средневзвешенной арендной ставке в регионах 350 долларов за 1 кв.м. в год, не включая НДС и эксплуатационные расходы, окупаемость ТРЦ может составить около 7 – 8 лет», заявила эксперт.

Арендатор.ру, 21 августа 2012