"Евросиб" продает склад за 500 млн рублей

Группа компаний «Евросиб», в целях уменьшения доли на упавшем контейнерном рынке, выставила на продажу за 500 млн рублей транспортно-логистический терминал «Предпортовый», расположенный на юге города. Строительство терминала обошлось компании в $20 млн.

Он расположен на участке площадью около 5 га, имеет контейнерную площадку единовременного хранения мощностью 1500 TEU и крытый склад класса А площадью 4500 кв. м. Комплекс расположен в 6 км от морского порта и примыкает к железнодорожной станции Предпортовая. С территории комплекса есть выезд на Киевское, Московское шоссе и КАД.

Ни для кого не секрет, что логистические комплексы имеют проблемы с заполняемостью комплексов, ни один из них не загружен более чем на 50%. По мнению экспертов, найти покупателя на такой комплекс будет непросто. Скорее всего, это может быть финансовый инвестор или российская компания, планирующая использовать его для собственных нужд.

По данным GVA Sawyer, общая площадь качественных складов классов А и В, предназначенных для сдачи в аренду, на конец 2009 г. составила 1,2 млн кв. м, увеличившись за год на 180 000 кв. м. Еще около 80 000 кв. м складской недвижимости было построено для собственных нужд компаний. На конец прошлого года уровень свободных площадей составил около 30%, а в новых комплексах он достиг 50-70%. Помимо «Предопортового» у «Евросиба» есть еще один терминал в Петербурге, в Шушарах, площадь его складов — 30 000 кв. м., а также в Новосибирске и Новороссийске.

Restate.ru , 30 апреля 2010