Вторая очередь бизнес-центра «Спартаковский 2» в Москве выставлена на продажу

Компания GVA Sawyer выставила на продажу вторую очередь бизнес-центра «Спартаковский 2» в Москве. Бизнес центр «Спартаковский 2» занимает территорию в 1,54 га и включает 3 фазы: построенный офисный центр класса В+, общей площадью 9 тыс. кв. м, проект реконструкции офисного здания класса В площадью 14 тыс. кв. м и проект строительства апарт-отеля общей площадью 42 тыс. кв. м.

Около года назад было начато строительство и реализация первой фазы офисного комплекса класса В+ общей площадью 9 тыс. кв. м. Несмотря на кризис, первая фаза была успешно сдана в аренду и продана нескольким соинвесторам практически полностью. В настоящий момент в готовом здании предлагаются в аренду и на продажу два последних офисных блока в стиле «лофт». Стартовая цена квадратного метра составляет $1500-3500 в зависимости от фазы проекта.

«Сегодня собственник объекта продает как построенные офисные блоки в 1-ой фазе проекта, так и инвестиционные проекты: 2-ю фазу - проект реконструкции офисного здания и 3-ю фазу – проект строительства апарт-отеля. Так как вакантных площадей в 1-ой фазе проекта осталось совсем немного, основной целью нашей работы мы считаем привлечение инвесторов для реконструкции объекта 2-ой фазы проекта и реализации 3-ей», - рассказывает Елена Шевчук, вице-президент по коммерческой недвижимости компании GVA Sawyer (эксклюзивный брокер проекта). По словам представителей собственника объекта, заявленная цена ниже общепринятых расценок для такого типа объектов и ее смело можно назвать демпинговой.

Автор: Наталья Ковтун

БН.ру, 31 августа 2009