Девелоперы Петербурга заморозили 8 миллионов квадратных метров жилья

Общая площадь петербургского жилья, о заморозке строительства которого было объявлено официально, достигла 8 миллионов квадратных метров. Об этом сообщает РБК Санкт-Петербург со ссылкой на заявление директора департамента консалтинга компании GVA Sawyer Ирины Солоновой.

Объем заявленных новых проектов за анализируемый период составил 9,5 миллионов квадратных метров. При этом работы над некоторыми официально приостановленными проектами, по данным эксперта, продолжаются.

Объем заявленных новых объектов офисной недвижимости составляет 3,9 миллионов квадратных метров, за период кризиса заморожено несколько проектов общей площадью 1 миллион квадратных метров. Объем вводимых в 2009 году офисных площадей, по ее прогнозам, составит 22 тысячи квадратных метров.

По словам генерального директора ЗАО "Строительное объединение М-Индустрия" Матвея Закашанского, которые приводит издание, во втором полугодии 2009 года резко сократится ликвидное предложение на петербургском рынке новостроек.

В то же время, вице-президент корпорации "Петербургская недвижимость" Вячеслав Семененко, считает, что ликвидное предложение на рынке первичного жилья города будет продано уже к лету, и спрос на него в несколько раз превысит предложение.

Отметим, что участники рынка опасаются, что заморозка большого количества проектов может вызвать в ближайшем будущем появление многочисленных "обманутых дольщиков". Для того, чтобы не допустить этого, государство планирует выкупать у девелоперов замороженные в силу экономических причин проекты с долевым участием граждан, и осуществлять достройку объекта за счет бюджетных средств.

В среду на заседании законодательного собрания Санкт-Петербурга был принят в первом чтении законопроект "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов", направленный на создание правовой базы для выкупа недостроенных квартир.

Лента.Ру:Недвижимость , 21 января 2009 г.